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樓板房與現(xiàn)澆房差異和特點(diǎn)的比較

作者：華城興小編 來源：硅酸鈣板研發(fā)部 發(fā)布日期：2019-09-04 瀏覽次數(shù)：3590

　　對于樓板房與現(xiàn)澆房，想必大家并不陌生。那么，兩者之間，究竟存在什么樣的差異呢？同時，兩者又有什么樣的特點(diǎn)呢？下面，就讓我們一起來看看吧！




樓板房與現(xiàn)澆房差異比較：

　　
　　一、現(xiàn)澆房指采用現(xiàn)澆板而非預(yù)制板的房子：

　　1、施工工藝方面，預(yù)制板屬于安裝，施工速度快；現(xiàn)澆板施工工藝相對復(fù)雜，速度慢。

　　2、使用差異方面，預(yù)制板邊存在縫隙，防水性能不如現(xiàn)澆板，而填縫經(jīng)常由于膨脹不同而形成不平整；現(xiàn)澆板則緊密平整，所以即使預(yù)制板房屋，在遇到廁所之類需要防水和開洞的地方也做成現(xiàn)澆板的。

　　3、結(jié)構(gòu)正體現(xiàn)方面，預(yù)制板與梁連接屬于鉸接，并且都是單向單跨板，整體性差；現(xiàn)澆板是完全的剛性連接，并且能形成連續(xù)板，平面內(nèi)剛度和整體性遠(yuǎn)超預(yù)制板，按照抗震規(guī)范計(jì)算，抗震性能大大提高。

　　4、從安全性角度來說，預(yù)制板住房原則上是不如現(xiàn)澆板住房的。但是預(yù)制板依然符合規(guī)范的要求，在一些結(jié)構(gòu)規(guī)則、層數(shù)不高的建筑中使用，也是能保證足夠的安全度的。

　　二、樓板房大多是指采用預(yù)制板做樓板的房屋：

　　1、構(gòu)造樓板房所需的預(yù)制板就是是在工廠加工成型后直接運(yùn)到施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝，所以叫預(yù)制板。預(yù)制板施工方便，造價較低，但是抗震性能不高。

　　2、現(xiàn)在已經(jīng)不提倡用預(yù)制板，一般樓房結(jié)構(gòu)目前都采用現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，比如多層混合結(jié)構(gòu)，在施工時將樓板與構(gòu)造柱、圈梁一起澆筑，好處是造出來的房子整體性好，也就是說更結(jié)實(shí)了。



樓板房與現(xiàn)澆房特點(diǎn)比較：

　
　　1.材料

　　板房主要需要用磚、預(yù)制板、少量鋼筋混凝土?，F(xiàn)澆房需要用大量鋼筋混凝土澆筑。

　　2.工藝

　　板房經(jīng)過砌筑磚墻后（澆筑圈梁）安裝預(yù)制板，施工速度快?，F(xiàn)澆房的梁板柱要經(jīng)過支模板-扎鋼筋-澆筑混凝土-養(yǎng)護(hù)，所以速度慢。

　　3.承重

　　板房是由磚墻承重，現(xiàn)澆房是由承重柱或者剪力墻承重，所以安全性更好。

　　4.平整度

　　板房填縫經(jīng)常由于膨脹不同而造成不平整；現(xiàn)澆板則緊密平整。

　　5.抗震性

　　預(yù)制板與梁連接屬于鉸接，并且都是單向單跨板，整體性差；抗震差?，F(xiàn)澆板是完全的剛性連接，并且能形成連續(xù)板，抗震性能大大提高。

　　6.造價

　　板房的造價比現(xiàn)澆房節(jié)省很多。

　　7.空間性

　　板房的墻基本都是承重墻，不能隨意改動。現(xiàn)澆房除承重的框架剪力墻外，其他的填充墻可以合理的改動。

　　8.抗?jié)B漏

　　板房抗?jié)B漏比現(xiàn)澆房差的多。

　　9.抗裂縫

　　由于現(xiàn)澆板中植有鋼筋網(wǎng)，所以抗裂縫性比板房好的多。

　　10.隔音隔熱

　　現(xiàn)澆房比板房好的多。

　　11.安全性

　　預(yù)制板房原則上是不如現(xiàn)澆板住房的。但是預(yù)制板依然符合規(guī)范的要求，在一些結(jié)構(gòu)層數(shù)不高的建筑中使用，也是能保證足夠的安全度的。

　　12.公攤

　　板房的公攤更少，現(xiàn)澆房公攤較大

　　13.結(jié)構(gòu)及樓梯

　　板房是磚混結(jié)構(gòu)，樓層一般是6層，基本都是步梯，沒有電梯。　現(xiàn)澆房是框架或者剪力墻或者框架剪力墻結(jié)構(gòu)，基本都是電梯（也配有步梯），樓層除小洋房外一般都是20-30層左右。
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